Descrizione

VIAREGGIO CITTA’ GIARDINO, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in collaborazione con altra agenzia propone in vendita un appartamento FRONTE e VISTA MARE al terzo piano di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di posto biciclette.

L’appartamento di circa 67 mq. è composto da ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra sul mare e sala da pranzo separata, disimpegno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale con finestra vista mare e bagno.

L’appartamento, pur essendo abitabile, necessita di una riqualificazione della cucina e del bagno. Termo autonomo a metano con radiatori in alluminio. Infissi esterni in legno e vetro. Pavimento in parquet.

Punti di forza di questa proposta immobiliare sono sicuramente la bellissima vista  e l’ubicazione praticamente sul mare.

DATI CATASTALI

Categoria A/2 - Classe 7 - Vani 4,5

Superficie catastale mq. 67

Rendita euro 954,03

Valore catastale se acquistato CON “agevolazioni prima casa” euro 110.000 circa

Valore catastale se acquistato SENZA “agevolazioni prima casa” euro 120.000 circa

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.

Riferimento agenzia   5294 CG VISTA MARE  - Richiesta euro 370.000 – Ape in fase di redazione

Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

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